Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 , Orsay

€750 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : VM2197

A vendre

Description

Réf : VM2197

A VENDRE SUR ORSAY. En plein centre ville en zone UCV , à proximités des écoles, des commerces et à 10 mn du RER B ORSAY VILLE et de la faculté. Bien à fort potentiel sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec 2,70 de hauteur sous plafond cheminées, salle d'eau avec WC, espace cuisine, à l'étage, trois chambres, salle de bains avec WC, dégagement. Dans les combles trois greniers, dégagement. Une cave. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 911 m² clos de mur . Idéal famille ou investisseur , ce bien après rénovation permet de nombreuses combinaisons.
Audit énergétique à disposition.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
centre
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Prix au m2
4166 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.8 %

Surfaces

Surface
180 m2
Surface au sol
60 m2
Surface Utile
202 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
911 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Terrain

Aménagement
A aménager
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4680 EUR

Titre Fiche Vitrine
Orsay
Texte Fiche Vitrine
En plein centre ville . Maison à rénover comprenant au RDC: entrée, séjour-salon avec 2,70 de hauteur sous plafond cheminées, SDE avec WC, espace cuisine, au 1er, 3 chambres, SDB avec WC, dégagement. Combles avec 3 pièces. Une cave. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 911 m² clos de mur .Audit énergétique à disposition.

Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 , Orsay

€750 000 **

9 pièce(s) 180 m² Réf : VM2197

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4, rue Verrier
91400 ORSAY

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