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  • A vendre

Description

Réf : VM2231
À VENDRE ORSAY (QUARTIER DU GUICHET)
Maison meulière à rénover pleine de charme et de potentiel, Entre la Vallée et le Plateau de Paris-Saclay proche des Grandes Écoles et des commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes.
Comprenant au RDC: Entrée avec placard, salon et séjour baignés de lumière, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, cuisine donnant sur une terrasse à l'abri des regards et du bruit, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Étage :Palier avec placard, 2 chambres dont une avec placard, grand cabinet de toilettes (potentiel pour créer une pièce d'eau)
Sous-sol complet : garage, Atelier, Cave, Chaufferie et buanderie
Le tout sur un terrain de 1 033 m², offrant un cadre verdoyant et une belle
Option exceptionnelle : Possibilité d'acquérir en sus un bois attenant de
2 000 m².
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    guichet

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Prix au m2
    3923 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2533 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    88 m2
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    1033 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5130 EUR
  • Surface de référence
    129.3

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ORSAY
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison meulière à rénover pleine de charme et de potentiel,
    Au RDC: Entrée avec placard, salon et séjour baignés de lumière, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, cuisine donnant sur une terrasse. Etage :Palier avec placard, 2 chambres dont une avec placard, grand cabinet de toilettes (potentiel pour créer une pièce d'eau)S/s complet : garage, Atelier, Cave, Chaufferie et buanderie. Le tout sur un terrain de 1 033 m², offrant un cadre verdoyant.

Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 , Orsay

€510 000 **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  VM2231
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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9 pièce(s) 180 m² Réf :  VM2197
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante