Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 , Orsay

€479 000 **

pièce(s) •

103

m² •

Réf : VM2194

A vendre

Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 1/7

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Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 3/7

Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 4/7

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Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 6/7

Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 7/7

Description

Réf : VM2194

A VENDRE à ORSAY en centre ville , dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage un appartement en duplex de 103.4m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse; cuisine aménagée, buanderie, WC, à l'étage palier, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking.
charges annuelle 2800 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès RER
9 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
6 min
Gare-Métro-RER
ORSAY VILLE

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Prix au m2
4632 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.92 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
152
Dont lots d'habitation
47
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103.4 m2
Surface au sol
103.4 m2
Surface séjour
23.2 m2
Surface terrasse
6.2 m2

Extérieur

Année construction
2001
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Simple
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Parking en sous-sol. possible de fermer
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Type de zone
Centre ville
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

N° lot parking
259
N° lot garage
260
N° lot
223
N° lot cave
239

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Titre Fiche Vitrine
Appartement de 94 m² en duplex
Texte Fiche Vitrine
Dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage duplex de 94 m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse; cuisine aménagée, buanderie, WC, à l'étage palier, WC, 3 ch dont une avec salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking.

Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 , Orsay

€479 000 **

4 pièce(s) 103 m² Réf : VM2194

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91400 ORSAY

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