1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence VM2194
  • A vendre

Description

Réf : VM2194
À VENDRE ? Appartement duplex 5 pièces ? 103,4 m² Centre-ville d'ORSAY (91400) ?Résidence de standing avec ascenseur
Localisation premium : En plein centre-ville d'Orsay, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement duplex de 103,4 m² allie luminosité, espace et confort. Proche des commerces, écoles, transports (RER B) et de toutes les commodités.

Descriptif détaillé
Au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une terrasse pour profiter de l'extérieur.


Niveau 1 :

Entrée avec placard
Séjour lumineux avec accès à une terrasse
Cuisine aménagée
Buanderie
WC


Niveau 2 (étage) :

Palier
WC
3 chambres (dont 1 avec salle d'eau)
Salle de bains


Sous-sol :

1 cave
2 places de parking incluses

Charges annuelles : 2 800 €

Atouts clés
? Centre-ville d'Orsay : Proche commerces, écoles, RER B
? Résidence de standing avec ascenseur : Confort et accessibilité
? Appartement duplex de 103,4 m² : Espace et luminosité
? Terrasse : Espace extérieur agréable
? 2 places de parking + cave : Pratique et sécurisé
? Charges raisonnables (2 800 €/an)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    ORSAY VILLE

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Prix au m2
    4632 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.92 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.4 m2
  • Surface au sol
    103.4 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Parking en sous-sol. possible de fermer
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    260
  • N° lot parking
    259
  • N° lot cave
    239
  • N° lot
    223

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement de 94 m² en duplex
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage duplex de 94 m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse; cuisine aménagée, buanderie, WC, à l'étage palier, WC, 3 ch dont une avec salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking.

Appartement Orsay 4 pièce(s) 103.4 m2 , Orsay

479 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   103 m² Réf :  VM2194
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison d'architecte ORSAY 7 pièce(s) 145 m2 Maison d'architecte ORSAY 7 pièce(s) 145 m2 2
Maison d'architecte ORSAY 7 pièce(s) 145 m2 , Orsay
619 200 €
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  1468
  • Exclusif
Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 2
Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 , Orsay
750 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   180 m² Réf :  VM2197
Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 2
Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 , Orsay
449 000 € dont 4,2% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  VM2250
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante