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Description

Réf : 1459
A VENDRE à PALAISEAU, à 5 mn du RER B PALAISEAU-VILLEBON.
Dans quartier pavillonnaire résidence "LES EAUX VIVES".
Au calme appartement F4 de 78.82m² au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'intérieure de la résidence, salle à manger ou chambre, cuisine aménagée ,dégagement avec placards, deux chambres, penderie, salle d'eau, WC. Cave et Place de parking.
charges courantes annuelle 5 588 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PALAISEAU-VILLEBON SUR YVETTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    PALAISEAU-VILLEBON

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    3397 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    381 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.9 %
  • Taxe Foncière
    1735 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    986
  • Dont lots d'habitation
    329
  • Charges annuelles (ALUR)
    5588 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    567 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aménagement
    A aménager
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    807
  • N° lot cave
    322
  • N° lot
    297

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Palaiseau Résidence LES EAUX VIVES
  • Texte Fiche Vitrine
    A 5 mn du RER B au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'intérieure de la résidence, salle à manger ou chambre, dégagement avec placard, deux chambres, penderie, salle d'eau, WC. Cave et Place de parking.

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    3
  • PV AG de la société
    1
  • Congé adressé par le propriétaire
    3
  • Congé adressé par le locataire
    1
  • Bail et avenants éventuels (si le bien est vendu loué)
    1
  • Plan cadastral
    1
  • Règlement et cahier des charges du lotissement
    1
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    1
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    1

Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 79 m2 , Palaiseau

265 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  1459
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante