• A Louer

Description

Réf : G451-007
L'agence Le Grand Chêne vous propose un studio au sein d'une petite copropriété au calme, à proximité de la promenade l'Yvette, à 10 mins à pied du RER LOZERE et à 8 mins en vélo du centre-ville d'Orsay.
L' appartement de 23.45 m² comprend une pièce de vie principale avec une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.

Un parking avec un stationnement libre est disponible avec la copropriété ainsi que des places en extérieur dans la rue.

Libre à compter du 7 Juillet 2026.

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes
A prévoir en plus : électricité (eau chaude et chauffage) et internet.

Honoraires à la charge du locataire : 304,85€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédaction des actes : 234.50€
- Etat des lieux d'entrée : 70.35€

Agence LE GRAND CHENE GESTION - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION
** Loyer €589/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €305 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70 TTC | Dépôt de garantie: €559 | 91140 VILLEBON SUR YVETTE | Surface habitable: 23.45m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555€ et 751€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91140
  • Ville
    VILLEBON SUR YVETTE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    559 EUR
  • Loyer de base
    559 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    589 EUR
  • Honoraires (en %)
    54.53 %
  • Honoraires Locataire
    304.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    559 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    9166110701817
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    23.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    555 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    STUDIO VILLEBON SUR YVETTE
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence Le Grand Chêne vous propose un studio au sein d'une petite copropriété au calme, à proximité de la promenade l'Yvette et à 10 mins à pied du RER LOZERE. L' appartement au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie principale avec une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Un parking avec un stationnement libre est disponible avec la copropriété ainsi que des places en extérieur dans la rue.
    Libre à compter du 3 Septembre 2024.

    La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes
    A prévoir en plus : électricité (eau chaude et chauffage) et internet.

Appartement Villebon Sur Yvette 1 pièce(s) 23.45 m2 , Villebon sur yvette

Loyer 589 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   23 Réf :  G451-007
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante