• A Louer

Description

Réf : G451-203
L'agence LE GRAND CHENE Gestion vous propose au 3 rue de Savoie 91140 VILLEBON SUR YVETTE, au sein d'une petite résidence calme avec un parking en placement libre à l'arrière. A 10 mins du RER LOZERE et en bordure de la commune d'Orsay et de Palaiseau, l'appartement de 32,40 m² comprend : entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine (plaques, réfrigérateur), une salle de bains avec WC.
Belle vue dégagée sans vis à vis.

Libre à partir du 4 Août, bien à saisir rapidement
Idéal pour étudiant

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes.
A prévoir en plus : électricité (eau chaude, chauffage, lumière) + la refacturation 1 fois par an de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Honoraires à la charges du locataire : 421,20€ dont
- Visite, constitution dossier, rédaction des actes : 324€
- Etat des lieux entrée : 97,20€

Agence LE GRAND CHENE GESTION
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €421 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97 TTC | Dépôt de garantie: €631 | 91140 VILLEBON SUR YVETTE | Surface habitable: 32.4m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778€ et 1052€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91140
  • Ville
    VILLEBON SUR YVETTE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    631 EUR
  • Loyer de base
    631 EUR
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Honoraires (en %)
    66.75 %
  • Honoraires Locataire
    421.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    631 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    32.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    778 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1052 EUR

Appartement Villebon Sur Yvette 1 pièce(s) 32.40 m2 , Villebon sur yvette

Loyer 690 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   32 Réf :  G451-203
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante