Appartement Orsay centre-ville 2 pièces 44m2

Exclusivité

91400 ORSAY

Loyer 890€ /mois charges comprises **

L'agence LE GRAND CHENE vous propose au 2ème étage d'une résidence en plein coeur du centre ville, un beau duplex de type 2 pièces de 44m² au sol, comprenant : une entrée, une belle cuisine équipée, un séjour avec placards, un WC, à l'étage une chambre et une salle d'eau neuve. Sans vis-à-vis.
Les commerces sont en pied de bâtiment et l'accès au RER ORSAY-VILLE se fait en moins de 10 mins à pied. Bus accès plateau de Saclay à 3 mins à pied.
Pas de stationnement avec le logement.

Libre dès maintenant.

Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
A prévoir en plus : électricité (lumière, chauffage, eau chaude) et internet.

Honoraires à la charge du locataire : 572€ dont
- Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 440 €
- Réalisation de l'état des lieux: 132 €

LE GRAND CHENE 4 rue verrier 91400 ORSAY.
ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €47/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €843 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 44m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    HYPER CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    ORSAY VILLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    843 EUR
  • Loyer de base
    843 EUR
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide entretien partie communes
  • Honoraires (en %)
    159.43 %
  • Honoraires Locataire
    572 EUR
  • Dépôt de Garantie
    843 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    914710522778
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT ORSAY CENTRE-VILLE
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence LE GRAND CHENE vous propose au 2ème étage d'une résidence en plein coeur du centre ville, un beau duplex comprenant : une entrée, une belle cuisine équipée, un séjour avec placards, un WC, à l'étage une chambre et une salle d'eau neuve.
    Les commerces sont en pied de bâtiment et l'accès au RER ORSAY-VILLE se fait en moins de 10 mins à pied. Bus accès plateau de Saclay à 3 mins à pied.
    Pas de stationnement avec le logement.
    Libre dès maintenant.

    Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
    A prévoir en plus : électricité (lumière, chauffage, eau chaude) et internet.
LOCALISATION


Prendre contact avec l'agence

Votre agence

LE GRAND CHENE GESTION
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier, 91400 ORSAY
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante