Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 , Orsay

Loyer 1 472 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G405-A22

A Louer

Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 1/8

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Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 3/8

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Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 6/8

Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 7/8

Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 8/8

Description

Réf : G405-A22

L'agence le grand chêne vous propose au sein d'une résidence de 2019 à deux pas du centre ville d'ORSAY, à 12 minutes à pied du RER ORSAY ville.
Un appartement de 4 pièces de 78.46 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques, hotte, évier, rangements, plan de travail), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bain avec WC.
2 places de parking en sous-sol.
l' appartement possède la fibre optique.

Libre à partir du 1er Août 2026

Les provisions de charges inclus : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs, TEOM
A prévoir en plus : électricité et internet

Honoraires à la charge du locataire : 1019,98€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 784.60€
- Etat des lieux d'entrée = 235.38€

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 472/mois charges comprises
dont charges récupérables: €343/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 020 TTC dont honoraires d'état des lieux: €235 TTC | Dépôt de garantie: €1 129 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 78.46m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès RER
12 min
Gare-Métro-RER
ORSAY VILLE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1129 EUR
Loyer de base
1129 EUR
Provision sur charges
343 EUR
Loyer charges comprises
1472 EUR
Honoraires (en %)
90.34 %
Honoraires Locataire
1019.98 EUR
Dépôt de Garantie
1129 EUR
Identifiant Fiscal du logement
914710852751
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Dont lots d'habitation
18

Surfaces

Surface
78.46 m2
Surface séjour
28.53 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
n° 2 et 3
RDJ

Terrain

Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

N° lot garage
37
N° lot parking
38
N° lot
11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
333 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Appartement ORSAY 4 pièce(s) 78.46 m2 , Orsay

Loyer 1 472 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 78 m² Réf : G405-A22

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
91400 ORSAY

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