local de bureau

91400 ORSAY

Loyer 490€ /an charges comprises **

L'agence le Grand Chêne vous propose :

Sur l' avenue saint Laurent, au soubassement d'un immeuble, 64 m² de bureau et de stockage.
se composant d'une entrée avec un petit coin cuisine, un grande pièce, deux pièces d'archives ou de stockages, un water-closet.
Les provisions de charges comprises dans le loyer inclus le chauffage l'eau froide et eau chaude ainsi que l'électricité.

A votre charge uniquement la connexion internet
Libre de suite

Honoraires à la charge du locataire: 450 €

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY.
VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION.

** Loyer 5 880 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 73 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC | Dépôt de garantie: 834 € | 91400 ORSAY

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 900€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    417 EUR
  • Loyer de base
    417 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    417 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Honoraires (en %)
    107.91 %
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    834 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    475 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
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LE GRAND CHENE GESTION
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante