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  • A Louer

Description

Réf : G352
L'agence Le Grand Chêne vous propose :
En plein coeur de centre ville, en rez de chaussée sur rue dans une petite copropriété. Un appartement de 35 m² fait en deux pièces, il comprend une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie une chambre avec une salle d'eau, water-closet.
Sans parking, l'appartement est situé à 5 mins de tous les commerces, des bus et du RER.

Libre dès maintenant
Idéal étudiant ou jeune travailleur.

Les charges comprennent eau froide, entretien des Parties communes et taxe d'ordures ménagères.
A prévoir en plus : électricité (eau chaude, chauffage) et internet.

Honoraires à la charge du locataire: 452 € dont
- Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte = 347.70 €
- Réalisation de l'état des lieux = 104.30 €

AGENCE LE GRAND CHENE GESTION
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION
** Loyer €664/mois charges comprises
dont charges récupérables: €31/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €452.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €104.31 TTC | Dépôt de garantie: €633 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 34.77m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1028€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    sur rue
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    orsay ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    633 EUR
  • Loyer de base
    633 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Loyer charges comprises
    664.11 EUR
  • Honoraires Locataire
    452.01 EUR
  • Dépôt de Garantie
    633 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    914710299187
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    34.77 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1028 EUR

Appartement 35 m² ORSAY CENTRE , Orsay

Loyer €664/mois charges comprises **
2 pièce(s) 35 m² Réf :  G352
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante