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  • A Louer

Description

Réf : L2244
L'agence immobilière le grand chêne vous propose:
En plein coeur de centre ville des ULIS, dan,s une copropriété construite en 2021. Un appartement exposé EST au deuxième étage avec ascenseur.
L'appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec water-closet.
1 place de parking en sous-sol

Libre à partir du 2 Juillet 2026

Les provisions de charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
A prévoir en plus : électricité et internet

Honoraires à la charge du locataire : 347.75€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 267.50€
- État des lieux d'entrée = 80.25€

AGENCE LE GRAND CHÊNE GESTION - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DÉFISCALISATION
** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €348 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 91940 LES ULIS | Surface habitable: 26.75m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91940
  • Ville
    LES ULIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    595 EUR
  • Honoraires Locataire
    347.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    26.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place 82

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR

appartement studio de 26 m² , Les ulis

Loyer 595 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  L2244
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante