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  • A Louer

Description

Réf : LFA14
L'agence le grand chêne vous propose :
Dans une résidence de 2019 à deux pas du centre ville d'Orsay, à 12 minutes à pied du RER ORSAY ville.
Un appartement au premier étage de 2 pièces de 40,97m² comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (évier, plaques, hotte), 1 chambre, salle de bains avec water-closet.
1 place de parking en sous-sol.
l' appartement possède la fibre optique.

Libre à partir du 2 Juillet 2026

Les provisions de charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Honoraires à la charge du locataire : 532,61€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 409,70€
- État des lieux d'entrée = 122,91€

AGENCE LE GRAND CHÊNE GESTION - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DÉFISCALISATION
** Loyer €967/mois charges comprises
dont charges récupérables: €175/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €533 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €792 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 40.97m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    proximité centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    792 EUR
  • Loyer de base
    792 EUR
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Loyer charges comprises
    967 EUR
  • Honoraires (en %)
    67.25 %
  • Honoraires Locataire
    532.61 EUR
  • Dépôt de Garantie
    792 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    18

Surfaces

  • Surface
    40.97 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place numéro 7

Mandat

  • N° lot parking
    22
  • N° lot
    A14
  • Disponibilité
    22/08/2020

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

appartement 2 pièces 41 m² résidence 2019 , Orsay

Loyer 967 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  LFA14
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante