Local de bureau 50 m² ORSAY BAS GUICHET

91400 ORSAY

Loyer 1478€ /mois charges comprises **

Vous désirez un local professionnel atypique et de qualité, le local a été refait avec goût en 2021, une situation idéal pour votre activité à deux pas du RER de la gare d'Orsay et du coeur de centre ville.
Vous trouverez un local en rez de chaussée d'un bâtiment unique en fond de cour, idéal pour des bureau de type profession libérale.
Le local dispose d'une grande pièce de 48 m² un coin cuisine et un water-closet.
Laissez-vous charmer par son beau volume, sa luminosité et sa grande hauteur sous plafond.

Libre à partir du 28 Octobre 2023

les charges de chauffage et d'eau sont compris dans le loyer

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 478.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €2 376.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 556.00 | 91400 ORSAY

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1300€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Secteur
    le guichet centre ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1278 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1278 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1478 EUR
  • Honoraires (en %)
    185.92 %
  • Honoraires Locataire
    2376 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2556 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
LOCALISATION


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LE GRAND CHENE GESTION
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4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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