Appartement Orsay centre 2 pièce(s) 43.84 m2

Exclusivité

91400 ORSAY

Loyer 940€ /mois charges comprises **

L'agence Le Grand Chêne vous propose un appartement en coeur de centre-ville, à 5 mins à pied du RER ORSAY VILLE et avec l'ensemble des commerces et restaurants à 5 mins à pied.
L'appartement refait à neuf en 2023 de type 2 pièces de 43,84 m² comprend : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC.
Un balcon exposition ouest.

Libre à partir du 1er Juin 2024.

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
A prévoir en plus : électricité, eau chaude et chauffage (climatiseur air/air)

Honoraires à la charge du locataire : 569,92€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédaction des actes : 438.40€
- Etat des lieux entrée : 131.52€

AGENCE LE GRAND CHENE GESTION ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €940.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €569.92 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.52 TTC | Dépôt de garantie: €810.00 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 43.84m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    ORSAY VILLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    940 EUR
  • Honoraires Locataire
    569.92 EUR
  • Dépôt de Garantie
    810 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    43.84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT ORSAY CENTRE-VILLE
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence Le Grand Chêne vous propose un appartement en coeur de centre-ville, à 5 mins à pied du RER ORSAY VILLE et avec l'ensemble des commerces et restaurants à 5 mins à pied.
    L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC.
    Un balcon

    Libre de suite - bel appartement refait à neuf en 2023 à saisir rapidement
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