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  • A Louer

Description

Réf : G520
Adresse du bien 52 Avenue du Maréchal Foch 91440 BURES SUR YVETTE.
L'agence Le Grand Chêne vous propose à 3 mins du RER LA HACQUINIERE, dans un quartier calme et une résidence neuve de 2020, un appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces de 38,50 m².
L'appartement comprend : une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur-congélateur), une chambre, une salle de bains, WC séparés.
Une terrasse et un jardin complète l'appartement.
Une place de parking en sous-sol.

Libre à partir du 1er Septembre 2026

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
A prévoir en plus : contrat gaz (chaudière individuelle pour chauffage et eau chaude), contrat électricité (électroménagers) et internet.

Honoraires à la charge du locataire : 500,50€ dont
- Visite, vérification dossier, rédaction actes : 385€
- Etat des lieux entrée : 115,50€

AGENCE LE GRAND CHENE GESTION - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION
** Loyer €1 010/mois charges comprises
dont charges récupérables: €86/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €501 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €924 | 91440 BURES SUR YVETTE | Surface habitable: 38.5m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91440
  • Ville
    BURES SUR YVETTE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    BURES SUR YVETTE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    924 EUR
  • Loyer de base
    924 EUR
  • Provision sur charges
    86 EUR
  • Loyer charges comprises
    1010 EUR
  • Honoraires (en %)
    54.17 %
  • Honoraires Locataire
    500.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    924 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    38.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    n°11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT BURES SUR YVETTE
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence vous propose à 3 mins du RER LA HACQUINIERE, dans un quartier calme et une résidence neuve de 2020, un appartement en rez-de-jardin comprenant : une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Une terrasse et un jardin complète l'appartement.
    Une place de parking en sous-sol.
    Libre à partir du 1er Septembre 2026

    La provision de charges comprend : eau froide, entretien communs, TEOM // A prévoir en plus : contrat gaz (chaudière individuelle pour chauffage et eau chaude), contrat électricité (électroménagers) et internet.

F2 récent 38,50m² BURES SUR YVETTE , Bures sur yvette

Loyer 1 010 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  G520
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  4 pièce(s)   82 m² Réf :  L2240
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante