appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE , Orsay

Loyer €1 200/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : L1448

A Louer

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 1/6

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 2/6

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 3/6

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 4/6

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 5/6

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE 6/6

Description

Réf : L1448

L'agence le Grand Chêne vous propose :
Au calme et en plein coeur de centre ville d' Orsay, laissez vous séduire par cette copropriété la plus recherchée de la commune, un appartement de 2 pièces de 51,85 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur balcon exposé ouest au calme et avec vue agréable sur la vallée, salle d'eau, chambre, water-closet.

Les provisions de charges comprennent : eau froide, eau chaude et une base de température pour le chauffage, entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du locataire : 674.05 € dont
- Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 518.50 €
- Etat des lieux d'entrée = 155.55 €

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €153/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €674.05 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155.55 TTC | Dépôt de garantie: €1 047 | 91400 Orsay | Surface habitable: 51.85m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91400
Ville
Orsay
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1047 EUR
Loyer de base
1047 EUR
Provision sur charges
153 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
674.05 EUR
Dépôt de Garantie
1047 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51.85 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
collective millièmes

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
51.85

appartement 2 pièces de 51.85 m² ORSAY CENTRE VILLE , Orsay

Loyer €1 200/mois charges comprises **

2 pièce(s) 52 m² Réf : L1448

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
91400 ORSAY

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