Appartement 3 pièces ORSAY CENTRE , Orsay

Loyer €1 213/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LFA04

A Louer

Description

Réf : LFA04

L'agence le grand chêne vous propose :
Dans une résidence de 2019 à deux pas du centre ville d'ORSAY, à 12 minutes à pied du RER ORSAY ville.
Un appartement au rez-de-chaussée de 3 pièces de 60,74m² comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, 2 chambres, salle de bains, water-closet.
1 place de parking en sous-sol.
l' appartement possède la fibre optique.

Libre à partir du 4 Février 2026

Les provisions de charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
A prévoir en plus : électricité et internet

Honoraires à la charge du locataire : 789.62€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 607.40 €
- Etat des lieux d'entrée = 182.22€

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 213/mois charges comprises
dont charges récupérables: €305/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €789.62 TTC dont honoraires d'état des lieux: €182.22 TTC | Dépôt de garantie: €908 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 60.74m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91400
Ville
ORSAY
Pays
France
Secteur
proximite centre ville
Exposition
Sud
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
908 EUR
Loyer de base
908 EUR
Provision sur charges
305 EUR
Loyer charges comprises
1213 EUR
Honoraires (en %)
86.96 %
Honoraires Locataire
789.62 EUR
Dépôt de Garantie
908 EUR
Identifiant Fiscal du logement
914710852638
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Dont lots d'habitation
18

Surfaces

Surface
60.74 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
place numéro : 18

Mandat

N° lot
4
N° lot parking
25

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT ORSAY CENTRE VILLE
Texte Fiche Vitrine
Dans une résidence neuve de 2019 à deux pas du centre ville d'ORSAY, à 12 minutes à pied du RER ORSAY ville.
Un appartement au rez de chaussée de 3 pièces de 60,74m² comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, 2 chambres, salle de bains, water-closet.
1 place de parking en sous-sol.
l' appartement possède la fibre optique.

Appartement 3 pièces ORSAY CENTRE , Orsay

Loyer €1 213/mois charges comprises **

3 pièce(s) 61 m² Réf : LFA04

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
91400 ORSAY

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