Appartement Orsay LE GUICHET 4 pièce(s) 66.70 m2 , Orsay

Loyer €1 207/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : G310

A Louer

Appartement Orsay LE GUICHET 4 pièce(s) 66.70 m2 1/8

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Appartement Orsay LE GUICHET 4 pièce(s) 66.70 m2 8/8

Description

Réf : G310

Dans une résidence calme et verdoyante, à 2 pas du RER B et des écoles sur le quartier du Guichet, l'agence Le Grand Chêne vous propose un bel appartement 4 pièces de 66,90 m² avec une exposition traversante Nord/Sud comprenant : une entrée, un double séjour donnant sur un balcon exposition sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Emplacement de parking libre à l'intérieur de la résidence

Libre à partir du 18 Avril 2026.

Les provisions pour charges comprennent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
A prévoir : eau chaude et électricité

Honoraires de location à la charge du locataire : 867€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédaction des actes = 669,00€
- Etat des lieux d'entrée = 200,70€

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 207/mois charges comprises
dont charges récupérables: €242/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €869.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200.70 TTC | Dépôt de garantie: €965 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 66.9m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91400
Ville
ORSAY
Pays
France
Secteur
GUICHET
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Accès RER
3 min
Gare-Métro-RER
GUICHET

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
965 EUR
Loyer de base
965 EUR
Provision sur charges
242 EUR
Loyer charges comprises
1207 EUR
Honoraires Locataire
869.7 EUR
Dépôt de Garantie
965 EUR
Identifiant Fiscal du logement
914710480664
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66.9 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT ORSAY LE GUICHET
Texte Fiche Vitrine
Dans une résidence calme et verdoyante, à 2 pas du RER B et des écoles sur le quartier du Guichet, l'agence Le Grand Chêne vous propose un bel appartement 4 pièces de 66,90 m² avec une exposition traversante Nord/Sud comprenant : une entrée, un double séjour donnant sur un balcon exposition sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Emplacement de parking libre à l'intérieur de la résidence

Libre à partir du 1er Août 2025
Les provisions pour charges comprennent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
A prévoir : eau chaude et électricité

Appartement Orsay LE GUICHET 4 pièce(s) 66.70 m2 , Orsay

Loyer €1 207/mois charges comprises **

4 pièce(s) 67 m² Réf : G310

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
91400 ORSAY

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