Appartement neuf Guyancourt 4 pièce(s) 78.58 m2

78280 GUYANCOURT

Loyer 1440€ /mois charges comprises **

L'agence Le Grand Chêne vous propose:
Un appartement 4 pièces de 78,58m2 au 2ème étage d'une résidence neuve comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 30 m², une salle de bains, un WC, un dégagement, 3 chambres et un balcon.
1 cave
2 place de parking en sous sol

La provision de charges comprend : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes
A prévoir en plus du loyer : électricité (électroménagers)

Honoraires à la charge du locataire: 1022.35€ dont
visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 785.80€
réalisation de l'état des lieux: 236.55€

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY.
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer 1 440 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 022.35 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 236.55 € TTC | Dépôt de garantie: 1 340 € | 78280 GUYANCOURT | Surface habitable: 78.58m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 297€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1290 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1290 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1440 EUR
  • Honoraires Locataire
    1022.35 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1340 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    78.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° lot parking
    52
  • N° lot cave
    26

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    297 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LOCALISATION


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LE GRAND CHENE GESTION
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4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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