Appartement 4 pièces 74,41 m² ORSAY

91400 ORSAY

Loyer 1300€ /mois charges comprises **

L'agence Le Grand Chêne vous propose un appartement de type 4 pièces de 74,41 m² au sein de la résidence boisée CHEVREUSE; à 15 mins du RER ORSAY-VILLE et 10 mins des commerces du centre-ville.
Au dernier étage, quasiment sans vis-à-vis, l'appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante partiellement aménagée, un beau séjour avec balcon exposition Ouest, une chambre ouverte sur le séjour (sans porte), un dégagement avec grand placard, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
1 cave en sous-sol et 1 place de parking en extérieur

Libre dès maintenant, beau produit à visiter rapidement.

La provision de charges comprends : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
A prévoir en plus : électricité et internet.

Honoraires à la charge du locataire : 967,33€ dont
- Visite, constitution du dossier, rédaction des actes : 744,10€
- Etat des lieux entrée : 223,23€

AGENCE LE GRAND CHENE - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €204/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €1 096 | 91400 ORSAY | Surface habitable: 74.41m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Orsay ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1096 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1096 EUR
  • Provision sur charges
    204 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1096 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    914710295402
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    74.41 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking n° 130
    Cave n° 14

Mandat

  • N° lot parking
    289
  • N° lot
    288
  • N° lot cave
    434

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT ORSAY CENTRE-VILLE
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence Le Grand Chêne vous propose un appartement au sein de la résidence boisée CHEVREUSE; à 15 mins du RER ORSAY-VILLE et 10 mins des commerces du centre-ville.
    Au dernier étage, quasiment sans vis-à-vis, l'appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante partiellement aménagée, un beau séjour avec balcon exposition Ouest, une chambre ouverte sur le séjour (sans porte), un dégagement avec grand placard, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
    1 cave en sous-sol et 1 place de parking en extérieur

    La provision de charges comprends : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
    A prévoir en plus : électricité et internet.
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