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  • A Louer

Description

Réf : L2240
L'agence le grand chêne vous propose :

Un appartement MEUBLÉ de 4 pièces d'environ 83 m², l'appartement est situé dans une petite copropriété de 2001 en proximité direct de la gare du GUICHET.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur l 'appartement comprend une entrée, un dégagement amenant a une chambre et une salle de bains, un séjour donnant sur une terrasse de 11 m², cuisine ouverte, 2 chambres donnant sur balcon et une salle d'eau avec water-closet.
l'appartement dispose d'un box au sous-sol.

APPARTEMENT LIBRE LE 15/08/2026

le chauffage est individuel gaz et l'eau froide est collective.
Honoraires à la charge du locataire : 1.064,18€ dont
- Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 818,60€
- Réalisation de l'état des lieux: 245,58€

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY
ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION



** Loyer €1 650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €195/mois | Honoraires charge locataire: €1 064 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €2 910 | 91400 orsay | Surface habitable: 82m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    orsay
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1455 EUR
  • Loyer de base
    1455 EUR
  • Provision sur charges
    195 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Honoraires Locataire
    1064.18 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2910 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    box numéro 19
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    37
  • N° lot
    16

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

appatement 4 pièces de 83 m² MEUBLÉ , Orsay

Loyer 1 650 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  L2240
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante