Appartement Orsay 2/3 pièce(s) 58.26m2

Exclusivité

91400 ORSAY

290 000 € **

A VENDRE SUR ORSAY, à 2 mn du RER/ commerces et 7 mn du centre ville.
Dans une petite copropriété avec ascenseur. Un appartement 2/3 pièces en duplex de 60.25 m² utiles comprenant au rez-de-chaussée entrée à l'étage dégagement avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse fermée de 8.9 m² , un bureau, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre avec placard, WC. Une cave. Stationnement libre dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    GUICHET
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    GUICHET
  • Piscine
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    4977 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1070 EUR
  • Taxe Foncière
    1278 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    19.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.26 m2
  • Surface Utile
    74.15 m2
  • Surface séjour
    17.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • N° lot cave
    39
  • N° lot
    24

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Orsay 2/3 pièce(s) 58.26m2
  • Texte Fiche Vitrine
    A VENDRE SUR ORSAY, à 2 mn du RER/ commerces et 7 mn du centre ville.
    Dans une petite copropriété avec ascenseur.
    Un appartement 2/3 pièces en duplex de 60.25 m² utiles comprenant au rez-de-chaussée entrée à l'étage dégagement avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse fermée de 8.9 m² , un bureau, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre avec placard, WC. Une cave. Stationnement libre dans la résidence.
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