• A vendre

Description

Réf : VM2224
À VENDRE Appartement 2 pièces 41,5 m² ORSAY (91400),Vue vallée ,Proche RER B
Parking inclus Agence Le Grand Chêne

L'Agence Le Grand Chêne (4 rue Verrier, 91400 Orsay) vous propose un appartement 2 pièces d'environ 41,5 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B. Jouissez d'une vue imprenable sur la vallée depuis votre balcon, dans un cadre lumineux et apaisant.
Descriptif complet
3ème et dernier étage : Calme absolu et vue dégagée sur la vallée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon (espace extérieur agréable)
1 chambre avec placard (rangements intégrés)
Entrée + dégagement pratique
Salle d'eau avec WC (optimisation de l'espace)
Fenêtres double vitrage : Isolation phonique et thermique
1 place de parking extérieur incluse

Atouts majeurs
Localisation stratégique : Proche centre-ville d'Orsay et gare RER B (accès direct à Paris)
Vue sur la vallée : Cadre exceptionnel et apaisant
Appartement lumineux : Double vitrage et balcon pour un confort optimal
Parking extérieur inclus : Un atout pratique en ville
Petite copropriété : Charges maîtrisées et ambiance conviviale

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    proximité centre ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    orsay ville / le guichet

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    5121 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Dépôt de Garantie
    735 EUR
  • Taxe Foncière
    1211 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

appartement 2 pièces de 41 m² , Orsay

210 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   41 Réf :  VM2224
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante