appartement 2 pièces de 41 m² , Orsay

€210 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : VM2224

A vendre

Description

Réf : VM2224

Dans une petite copropriété à proximité du centre ville d'Orsay et de la gare RER . Un appartement situé au troisième et dernier avec une jolie vue sur la vallée.
2 pièces d'environ 41.5 m² comprend une entrée, séjour donnant sur balcon avec une cuisine ouverte, dégagement salle d'eau avec water-closet, une chambre avec placard.
Fenêtres double vitrage.
une place de parking extérieur

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY.
VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91400
Ville
ORSAY
Pays
France
Secteur
proximité centre ville
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Accès RER
5 min
Gare-Métro-RER
orsay ville / le guichet

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
5121 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
735 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Honoraires (en %)
4.76 %
Honoraires Locataire
533 EUR
Dépôt de Garantie
735 EUR
Taxe Foncière
1211 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1112 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2

Extérieur

Année construction
1975
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

appartement 2 pièces de 41 m² , Orsay

€210 000 **

2 pièce(s) 41 m² Réf : VM2224

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
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