1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence V2234
  • A vendre

Description

Réf : V2234
L'agence Le Grand Chêne vous propose : Situé à SACLAY VAL D'ALBIAN dans un environnement pratique et recherché au sein d'un bâtiment récente de 2011divisé en 4 lots d'habitation avec une grande terrasse de 17 m² et un beau jardin de 213 m² sans vis vis et donnant sur un parc au calme parfait pour le repas et les moments de détente, un appartement de type trois pièces de 60 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
Une place de parking sous un carport et une en extérieure.
Idéalement situé à deux pas des commerces et proche groupe scolaire.
Un bien complet, très agréable a vivre adaptée à une vie de famille, à un couple ou à un investissement locatif.

montant de la taxe foncière : 796 €
possibilité de louer a : 1270 €
charge courante pour l'année 2025 : 869 €

Les charges sont toutes individuelles à prévoir en plus (eau, chauffage, électricité, internet).


AGENCE LE GRAND CHÊNE GESTION ORSAY
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    val d'albian
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    5217 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1194.85 EUR
  • Provision sur charges
    7 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.3 %
  • Honoraires Locataire
    760.5 EUR
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.41 m2
  • Surface terrain
    213 m2
  • Surface terrasse
    17.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Saclay val d'albien
  • Texte Fiche Vitrine
    résidence de 2011, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC. Une terrasse de 17,22m² et un jardin de 213m².
    Une place de parking sous un carport et une en extérieure.
    Idéalement situé à deux pas des commerces et proche groupe scolaire. Taxe foncière : 796 € possibilité de louer a : 1270 €
    charge courante pour l'année 2025 : 869 €





3 pièces SACLAY , Saclay

€310 000 **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  V2234
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE GRAND CHENE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE GRAND CHENE GESTION agence@lgcgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Villebon Sur Yvette 7 pièce(s) 110 m2 Maison Villebon Sur Yvette 7 pièce(s) 110 m2 2
Maison Villebon Sur Yvette 7 pièce(s) 110 m2 , Villebon sur yvette
560 000 € **
7 pièce(s) 110 m² Réf :  VM22230
  • Exclusif
Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 2
Maison Orsay 6 pièce(s) 130 m2 , Orsay
510 000 € **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  VM2231
  • Exclusif
Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 2
Maison Orsay 9 pièce(s) 180 m2 , Orsay
750 000 € **
9 pièce(s) 180 m² Réf :  VM2197
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante