Appartement Gif Sur Yvette 3 pièce(s) 83 m2

91190 GIF SUR YVETTE

315 000 € **

l'agence le grand chêne vous propose :
Dans la copropriété " la clairière de Vaugondran" residence entretenue et calme à 800 mètres de la gare RER de Courcelle du lycée et des commerces.

Un grand 3 pièces de 83 m² comprenant une vaste entrée , séjour donnant sur jardin avec terrasse exposé sud/ouest, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie, water-closet.
Travaux de rénovation à prévoir.
Une grande cave.
un double box avec atelier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91190
  • Ville
    GIF SUR YVETTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    courcelle
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    3
  • Gare-Métro-RER
    courcelle

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    3797 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    320 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.75 %

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    3845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
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LE GRAND CHENE GESTION
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4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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