Appartement Orsay 3 pièce(s) 65 m2

91400 ORSAY

€350 000 **

A VENDRE sur ORSAY, résidence de standing de la Bouvêche.
Au deuxième étage avec ascenseur, appartement au calme avec vue dégagée donnant à l'ouest, comprenant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon; cuisine indépendante, dégagement, WC, salle de bains, 2 chambres, dressing. une cave, un box. Travaux à prévoir

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée et jardin de la copropriété
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    ORSAY VILLE

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    5384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    2452 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    137

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    342
  • N° lot cave
    200
  • N° lot
    134
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
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