Description

Réf : 1467
À VENDRE ? Les Ulis, Résidence Tournemire
Idéalement située face au Parc Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et RER B.
Bel appartement de 4 pièces (87 m²) comprenant :
une entrée avec placard,
un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains,
des WC séparés,
ainsi qu'une place de parking.
Un bien spacieux, calme et bien desservi, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    massy orsay bures
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    206700 EUR
  • Prix au m2
    2375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    341 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    3157
  • N° lot
    505

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    1
  • DTA et fiche synthétique
    1
  • Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
    1
  • Pré Etat daté
    1
  • PV d'Assemblée Générale Extraordinaire (si décisions urgentes de travaux)
    1
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    1
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    1
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    1
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    1

Appartement Les Ulis 4 pièce(s) 87 m2 , Les ulis

206 700 € honoraires compris
  4 pièce(s)   87 Réf :  1467
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante