Maison de 8 pièces

91400 ORSAY

660 000 € **

A VENDRE à ORSAY à deux pas du centre ville, une maison familiale d'environ 180 m² habitable et de 281 m² au sol édifiée sur une parcelle de terrain de 286 m² sur trois niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, vaste séjour de 58 m² donnant sur une terrasse de 42 m², cuisine, une chambre de 14 m², salle d'eau, water-closet. Un studio indépendant sur rue de 14 m² qui est loué à 464,09 € charges comprises.
A l' étage : dégagement, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec aussi sa salle de bains, une chambre, water-closet. En entresol: une chaufferie une réserve et deux caves, deux bureaux.
La maison pourrait éventuellement avoir un rapport locatif plus important, en louant des bureaux (un bureau de 21.6 m² et un autre de 12.9 m² ces superficies ne sont pas pris en compte dans les 180 m² habitable de la maison) situé dans l'entre-sol idéal pour profession libérale ou pour faire du coworking.
Des travaux sont à prévoir sur toutes les pièces d'eau et les peintures.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    proximité centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Accès RER
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    orsay ville

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Prix au m2
    3666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3680 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    281 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    en enfilades

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
LOCALISATION


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LE GRAND CHENE GESTION
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4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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