Maison Les Ulis 5 pièce(s) 95 m2

91940 LES ULIS

399 000 € **

A VENDRE sur la commune " LES ULIS" Maison sans travaux à prévoir comprenant entrée avec placard, séjour double avec cheminée, accès à une terrasse à l'ouest, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. grand garage avec accès direct par la maison et le jardin. Le tout sur un terrain plat de 466 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    limite ORSAY
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    SUR LA JARDIN
  • Distance Autoroute
    0.3 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4156 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    9 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.76 %
  • Taxe Foncière
    1566 EUR
  • Coût Energie
    181 EUR/an

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface Utile
    122.26 m2
  • Surface séjour
    27.12 m2
  • Surface terrain
    466 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot
    62

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON LES ULIS
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison sans travaux à prévoir comprenant entrée avec placard, séjour double avec cheminée, accès à une terrasse à l'ouest, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. grand garage avec accès direct par la maison et le jardin. Le tout sur un terrain plat de 466 m².
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