Maison Orsay 9 pièce(s) 190 m2

91400 ORSAY

1 040 000 € **

A VENDRE à ORSAY à proximité du plateau PARIS-SACLAY . Dans un quartier au calme et très recherché à deux minutes de la gare et du centre ville. Dans un écrin de verdure maison lumineuse en façade meulière rénovée/isolée en 1992 et agrandie par une véranda en 2011. comprenant sur le rez-de-chaussée espace de vie de 34 m², cuisine, WC séparés, véranda sur 2 niveaux de 59 m² (sur le RDC et RDJ), balcon. A l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC séparés. Accès au grenier par escalier escamotable. Au rez-de-jardin: une grand pièce, cellier, une chambre avec une salle bains avec douche et baignoire WC, salle de jeux avec billard et babyfoot, Buanderie/chaufferie, terrasse. Le tout sur terrain clos de 796 m². Garage et une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Piscine
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    Groupe scolaire collège lycée FAC
  • Gare-Métro-RER
    ORSAY VILLE
  • Centre Nautique
    0.4 Km
  • Piscine
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Prix au m2
    5777 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    220 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    796 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Véranda
    59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/8fc8bd6a-6702-4aae-9859-10fbd778c152
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