Immeuble de rapport

91120 PALAISEAU

€990 000.00 **

L'agence le Grand Chêne vous propose:

Dans le centre ville de PALAISEAU à 350 mètres de la gare RER de PALAISEAU et à deux pas des commerces, un immeuble de rapport locatif en mono-propriété.
vous trouverez un grand appartement en colocation avec neuf chambres individuelles, toutes les chambres ont des coins nuits en mezzanine, un séjour et une grande cuisine plus 3 salle d'eau et 3 water-closet en commun.
Pour un total de revenu locatif de 4800 €/mois.
il y a aussi un local professionnel de 45 m² de bureau plus 58 m² de garage et 86 m² de stockage 2 places de parking extérieur, ancien loyer de 2500 €/mois, soit un total locatif mensuel de 7 300 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1447€ au 01/01/2022 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Exposition
    Ouest
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.04 %
  • Taxe Foncière
    4000 EUR
  • Coût Energie
    5438 EUR/an

Surfaces

  • Surface terrain
    315 m2

Intérieur

  • Chambres
    9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1447 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
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LE GRAND CHENE GESTION
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4, rue Verrier, 91400 ORSAY
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