Maison Orsay 6 pièce(s) 115 m2

91400 ORSAY

€585 000.00 **

A VENDRE sur ORSAY à 5 kms du plateau PARIS-SACLAY et des grandes écoles (IUT, université), et à 4/5 mn en vélo du centre ville, du RER et du lycée Blaise Pascal par une piste cyclable sécurisée.
Dans un quartier pavillonnaire recherché et verdoyant à proximité immédiate du bois de la grille noire propice aux balades et à la course à pied.
Maison individuelle de 115 m² avec double exposition comprenant
au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse à l'EST, cuisine, salle d'eau, WC, à l'étage dégagement, quatre chambres dont trois avec placard, un bureau, salle de bains, WC . Combles au-dessus à hauteur d'homme.
Au niveau intermédiaire : garage traversant donnant sur le jardin,
au sous-sol semi enterré: atelier, chaufferie/buanderie, cave à vin.
Le tout sur un terrain de 450 m² .

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    11 min
  • Accès Crèche
    11 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    orsay ville
  • Centre Nautique
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Prix au m2
    5086 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON 6 PIECES
  • Texte Fiche Vitrine
    A VENDRE sur ORSAY à 5 kms du plateau PARIS-SACLAY et des grandes écoles.
    Dans un quartier pavillonnaire et verdoyant à proximité du centre ville, des écoles, des transports (RER, Bus, Grands axes) .
    Maison individuelle de 115 m² avec double exposition comprenant
    au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine, salle d'eau, WC, à l'étage dégagement, quatre chambres, un bureau, salle de bains, WC . Combles au-dessus à hauteur d'homme.
    Au niveau intermédiaire : garage traversant donnant sur le jardin, au sous-sol semi enterré: atelier, chaufferie/buanderie, cave à vin.
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