PARAM_DOCTYPE Maison 5 pièce(s)

Maison 5 pièce(s)

91400 ORSAY

€529 000.00 **

A VENDRE SUR ORSAY. Dans le quartier recherché " DES HUCHERIES" . A 4 minutes du centre ville et des commerces, proximité de tout les groupes scolaires (école Sainte-Suzanne, cours secondaire, lycé Blaise Pascal...) et du RER B ORSAY VILLE. Au sein d'un lotissement au calme et verdoyant, maison de 115.35 m² utiles. comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, toilettes avec lavabo, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, garage. A l'étage dégagement, rangement, salle de bains et salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 avec placard. le tout sur un terrain plat de 438 m² .

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442€ et 1950€. Pour la date de référence 08/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Orsay

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Prix au m2
    5237 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.4 %
  • Taxe Foncière
    2276 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1122 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface Utile
    115.31 m2
  • Surface séjour
    30.78 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • N° lot
    22

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1442 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 5 Pièces
  • Texte Fiche Vitrine
    A VENDRE SUR ORSAY. Dans le quartier recherché " DES HUCHERIES" . A 4 minutes du centre ville et des commerces, proximité de tout les groupes scolaires (école Sainte-Suzanne, cours secondaire, lycé Blaise Pascal...) et du RER B ORSAY VILLE. Au sein d'un lotissement au calme et verdoyant, maison de 115.35 m² utiles. comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, toilettes avec lavabo, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, garage. A l'étage dégagement, rangement, salle de bains et salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 avec placard. le tout sur un terrain plat de 438 m² .
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