Maison Orsay 6 pièce(s) 117 m2

91400 ORSAY

€535 000.00

A VENDRE à ORSAY dans le quartier pavillonnaire du guichet. A 4/5 mn des écoles et du RER et des commerces. Maison des années 20 en meulière très lumineuse et agrandie en 1982. Elle se compose au 1er étage: entrée avec carreaux de ciment, espace de vie avec cheminée plein SUD, cuisine aménagée/salle à manger de 30 m² et d'une cheminée, accès à une terrasse sans vis à vis avec accès par un escalier sur jardin arrière, deux chambres, salle de bains avec WC. Dans les combles palier donnant sur deux chambres avec des beaux volumes, salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin: salle bureau , une cuisine, salle d'eau avec WC. Garage avec coin atelier, buanderie, chaufferie, une cave. Le tout sur un joli terrain, fleurissant de février à juillet pour une surface de 477 m² totalement clos et plat,. Abri de jardin.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GUICHET
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    GUICHET

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Prix au m2
    4572 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2821 EUR
  • Coût Energie
    3085 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    505 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4920 EUR
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