maison

91940 LES ULIS

€379 000 **

L'agence Le Grand Chêne vous propose :
Dans la résidence la queue d'oiseau, une maison de plain-pied non mitoyenne avec un jardin sans vis-a-vis et exposé plein sud.
Une maison de 90 m² utiles construite en brique creuse, comprend une entrée avec placard, séjour avec un poêle à bois une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bains, water-closet.
Un garage plus un carport.
une maison en bon état générale avec les fenêtres changé en double vitrage avec isolation phonique et anti-effraction. une VMC double flux, chaudière à condensation et un poêle à bois.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91940
  • Ville
    LES ULIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    la queue d'oiseau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sans vis-à-vis

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    4211 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.16 %
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    498 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    isolation dans les combles 40 cm posé au sol.sous le plancher 27 cm de laine de verre. sous la sous pente du bureau 16 cm de laine de bois plus une membrane.
    fenêtre anti effraction et phonique. poêle a inertie (pierre réfractaire).vmc double flux.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    chaudière a condensation 12 ans
    isolation dan les combles posé au sol 40 cm. et 27 cm sous plancher.sous la sous pente du bureau laine de bois 16 cm + isolent couche mince. toiture d'origine démoussage régulier .

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    40

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
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