Maison Villebon Sur Yvette 6 pièce(s) 98 m2

91140 VILLEBON SUR YVETTE

€ 375000 **

A VENDRE à VILLEBON SUR YVETTE, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, des commerces .
Dans une impasse maison individuelle comprenant au rez-de -chaussée: entrée avec penderie, séjour-salon donnant sur une vue dégagée, grande cuisine, bureau/ chambre d'amis, dégagement, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu, deux chambres. En plus une dépendance 9 m² et une pièce d'eau pouvant être rajoutée à la maison principale.
Au sous-sol une pièce, atelier et chaufferie.
Un garage sur rue. Le tout sur un terrain de 704 m² .

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    suisse
  • Exposition
    Ouest
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Lozère

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    3826 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.2 %
  • Taxe Foncière
    1737 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4860 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 5/6 pièces à VILLEBON SUR YVETTE
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une impasse maison individuelle de 98 m² avec séjour double, cuisine dinatoire, 4 chambres possible ou 3 chambres et un bureau.
    Au sous-sol une pièce, atelier et chaufferie/buanderie.
    Un garage sur rue. Le tout sur un terrain de 704 m² .
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