Maison Orsay 6 pièce(s) 103 m2 , Orsay

€395 000 **

pièce(s) •

103

m² •

Réf : VM2225

A vendre

Description

Réf : VM2225

A VENDRE à ORSAY sur le quartier de Mondétour, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Maison des années 60 en soubassement en meulière idéal pour les familles,
elle se compose de trois niveaux :
Au RDC : Un garage, une buanderie, un espace WC ainsi que de nombreux rangements.
Au 1er étage : Entrée, une chambre avec placard. cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec cheminée, avec accès à une terrasse. salle d'eau et WC séparé .
Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC .
Terrain plat de 397 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Mondétour

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Prix au m2
3834 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.6 %
Taxe Foncière
2810 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface au sol
62 m2
Surface Utile
180 m2
Surface terrain
397 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
484.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
488.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR
Surface de référence
99.2

Maison Orsay 6 pièce(s) 103 m2 , Orsay

€395 000 **

6 pièce(s) 103 m² Réf : VM2225

LE GRAND CHENE GESTION

4, rue Verrier
91400 ORSAY

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